元宵節(jié)過后,因?yàn)榇汗?jié)停工的跨年古建裝修工程也將陸續(xù)復(fù)工。據(jù)多位裝飾公司負(fù)責(zé)人介紹,跨年項(xiàng)目在年前就已約定好了復(fù)工的日子,早的年初八、年初十就開工了,但絕大多數(shù)都約在元宵節(jié)過后。目前,各大裝飾公司正逐步走出節(jié)日狀態(tài),迎接一年一度的復(fù)工潮。
值得提醒的是,工地經(jīng)過春節(jié)前后20天左右的停頓,此時(shí)正是承前啟后的關(guān)鍵時(shí)段,消費(fèi)者應(yīng)與裝飾公司及時(shí)溝通,做好交接工作。其中有哪些問題需要注意呢?業(yè)內(nèi)專家表示,跨年古建裝修工程復(fù)工時(shí)要梳理好各項(xiàng)工作,避免因此延誤工期,甚至影響施工質(zhì)量。
逐個(gè)工序巡檢
及時(shí)修補(bǔ)質(zhì)量問題
多數(shù)正規(guī)的裝修公司,在節(jié)前停工盤點(diǎn)現(xiàn)場(chǎng)后,會(huì)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行"封"。在節(jié)后開工啟封時(shí),業(yè)主要做些什么呢?復(fù)工現(xiàn)場(chǎng)盤點(diǎn)應(yīng)該是第一步。對(duì)照停工前的工地物品清單,包括古建裝修工程公司提供的建材、業(yè)主自行購(gòu)買的建材、現(xiàn)場(chǎng)存放的作業(yè)工具等,在核對(duì)無誤后,與工長(zhǎng)在清單上簽字。
跨年裝修復(fù)工時(shí),檢查及修補(bǔ)已完工項(xiàng)目是重中之重,這已成為諸多業(yè)內(nèi)人士的共識(shí)。據(jù)了解,跨年裝修工程一般有水電結(jié)束、木作結(jié)束、結(jié)束和收尾幾種情況,根據(jù)施工進(jìn)度的不同有的放矢檢查工地。
"復(fù)工檢查首先要看水電隱蔽工程。"居眾裝飾負(fù)責(zé)人吳陸榮說。原來,在年前收工時(shí),工人們需要清洗工具,可能會(huì)有泥沙礫堵塞給水、排道;而用電安全也需要第一時(shí)間確保,檢查各條電路的通暢情況。
對(duì)于木作結(jié)束的工程,裝修工程師建議,業(yè)主要重點(diǎn)檢查天花板、衣柜、條等項(xiàng)目是否存在開裂、發(fā)霉等問題。這是因?yàn)橥9て陂g天氣變化較大,加之室內(nèi)通風(fēng)不暢,木板和收口容易變形、開裂或發(fā)霉。如果有變形、開裂的要及時(shí)修復(fù)、加固,發(fā)霉的則要及時(shí)更換面板。
春節(jié)前油漆已經(jīng)開始或即將收尾的情況,節(jié)后復(fù)工時(shí)則要徹查開裂的墻面、。據(jù)了解,按照正常施工,墻面從刮膩?zhàn)印⒏稍铩⒋蚰ィ缴现g,一般間隔3?5天,而春節(jié)期間墻面風(fēng)干太久,可能開裂。此外,節(jié)前工人趕工,可能沒有待基層干透就刷漆,此時(shí)再進(jìn)行修補(bǔ),將事半功倍。
復(fù)工接續(xù)是重點(diǎn)
人與物兩手抓有序交接
在各項(xiàng)檢查工作結(jié)束之后,消費(fèi)者還需要為復(fù)工做好準(zhǔn)備。據(jù)介紹,復(fù)工前,業(yè)主需要和監(jiān)理再次確認(rèn)需要自己準(zhǔn)備的材料及其進(jìn)場(chǎng)時(shí)間,以避免由于材料不足造成工期延誤;需要材料商安裝的,如潔具、、燈飾等,也要及時(shí)預(yù)訂并合理安排時(shí)間。
據(jù)了解,元宵節(jié)后到"3?15"之前正是家居建材市場(chǎng)的淡季,此時(shí)選購(gòu)相對(duì)較為實(shí)惠,消費(fèi)者可抓住時(shí)機(jī)。解決了"物"的問題,還需要著手"人"的問題。據(jù)了解,每逢春節(jié)前后,裝飾公司內(nèi)部人員流動(dòng)會(huì)比較大,例如設(shè)計(jì)師跳槽、節(jié)后更換工人等,所以,"人的接續(xù)"也是復(fù)工準(zhǔn)備中不可忽略的一點(diǎn)。
業(yè)內(nèi)人士建議,在復(fù)工時(shí),業(yè)主不僅要關(guān)注施工進(jìn)展情況,還要了解施工人員的變動(dòng)。工程最好還由原班人馬擔(dān)當(dāng),在迫不得已更換監(jiān)理、工人的情況下,也要商議好自己對(duì)古建裝修工程的要求。如果自己的設(shè)計(jì)師也更換了,則要與新設(shè)計(jì)師溝通。只要我們業(yè)主細(xì)心,做好復(fù)工接續(xù)的工作,同樣可以裝出高品質(zhì)的新家。
各種準(zhǔn)備充足之后,順利復(fù)工便可"水到渠成"。針對(duì)復(fù)工后的注意事項(xiàng),業(yè)內(nèi)人士也給出了建議。"春節(jié)后復(fù)工最關(guān)鍵是要注意天氣,切忌盲目趕工。"吳陸榮說。因?yàn)閺?fù)工后展開木工和油漆工序的情況居多,這兩道工序必須避開潮濕的陰雨天氣,而眼下連綿的春雨已經(jīng)如期而至,惱人的回南天或許不久之后也要入清遠(yuǎn)。