古建筑裝修施工單位，是指從事建筑產品生產和經營的、獨立的具有法人性質的經濟組織。施工單位包括建筑施工企業、建筑設備安裝和機械施工三類，在這里也包括建筑構件生產企業。建筑產品的形成，就是通過這些施工單位的施工活動而實現建筑產品的使用價值。這個使用價值就是依靠工程質量來保證的。由于建筑工程的施工是一項極為復雜的技術活動過程，就必須使施工單位具有一定的技術力量和一定的資質條件，并按這一條件去承擔相應的建筑工程任務。
但是，在社會主義初級階段內，由于在市場約束機制未健全的情況下，有的施工企業不按國家所核定的資質采用不正當的手段去承包工程，有的承接任務后，層層轉包、以包代管。更有甚者，有的有資質的施工企業為了獲得少量的經濟利潤，以收取管理費為目的，把低資質或無資質企業掛靠在自己名下，這些現象的產生，是導致了建筑市場混亂局面，也是造成工程質量下降和滑坡的直接因素。所以監理單位對施工單位的資質核查是凈化建筑市場混亂局面，提高工程質量最切實有效的保證措施。
對建筑施工企業的資質核查，就是依據《建筑施工企業資質等級標準》的規定，對其進行的符合性的審查。
建筑施工企業的資質等級標準和營業范圍按如下規定：
(一）一級企業
具有20年以上的施工經歷，近15年承擔過2個以上的大型工業建設項目的主體工程施工，工程質量合格;有較強的技術開發能力，近3年內曾獲得過2個部級或省級以上單位頒發的技術或工程質量獎勵。
企業經理具有10年以上從事施工企業管理工作的經歷；企業具有本專業的高級技術職稱的總工程師、高級專業職稱的總會計師、中級以上專業職稱的總經濟師。
企業有職稱的工程、經濟、會計、統計等專業技術人員應占企業年平均職工人數的8%以上，有職稱的工程技術人員占企業年平均職工人數的4%以上，并不少于160人；
企業所有上崗的施工員、預算員、材料員、安全員、質量檢查員，應全部持有中級崗位合格證書。
企業的固定資產原值在1500萬元以上，流動資金400萬元以上；年總產值在4000萬元以上。
它可承包各種通用工業與民用建設項目的建設施工。
(二）二級企業
具有12年以上的施工經歷，近10年承擔過2個以上中型工業建設項目的主體工程施工，工程質量合格;有一定的技術開發能力，近3年內曾獲得過部或省級以上單位頒發的技術或工程質量獎勵。
企業經理具有8年以上從事施工企業管理工作的經歷;企業具有本專業高級技術職稱的總工程師，中級以上專業職稱的總會計師、中級以上專業職稱的總經濟師。
企業有職稱的工程、經濟、會計、統計等專業技術人員，占企業年平均職工人數的以上，有職稱的工程技術人員占企業年平均職工人數的3.5%以上，并不少于70人；
企業所有上崗的施工員、預算員、材料員、安全員和質檢員應全部持有中級崗位合格證書。
企業的固定資產原值在800萬元以上，流動資金達200萬元以上，企業年總產值在2000萬元以上。
二級企業可承包30層以下、30砠跨度以下的房屋建筑、高度100砠以下的構筑物的施工。
(三）三級企業
具有8年以上的施工經歷，近5年承擔過小型工業建設項目的施工，工程質量合格。
企業經理具有5年以上從事施工企業管理工作的經歷;企業技術負責人具有本專業工程師以上技術職稱，財務負責人具有助理會計師以上職稱。
企業有職稱的工程、經濟、會計統計等專業技術人員占企業年平均職工人數的以上，有職稱的工程技術人員占企業年平均職工人數的3%以上，并不少于15%人；企業所有上崗的施工員、預算員、財務會計員和質量安全員全部持有初級崗位合格證書。
企業的固定資產原值在150萬元以上，流動資金40萬元以上；企業年總產值在500萬元以上。
三級企業可承包12層以下，21m跨度以上的房屋建筑、高度50砠以下的水塔，煙囪等構筑物的建筑施工。
(四）四級企業
具有4年以上施工經歷，近3年獨立承擔過6層民用建筑工程施工，工程質量合格。
企業經理具有3年以上從事施工企業管理工作的經歷;企業技術負責人具有本專業助理工程師以上技術職稱，財務負責人具有會計員以上職稱。
企業有職稱的工程技術人員不少于5人；企業所有上崗的施工員、預算員、財務會計員，質檢安全員全部持有初級崗位合格證書。
企業的固定資產原值在40萬元以上，流動資金20萬元以上；企業年總產值200萬元以上。
四級企業可承包6層和15砠跨度以下的民用房屋建筑施工。
設備安裝企業的資質等級標準和營業范圍規定如下:
(一）一級企業
具有20年以上的施工經歷，近15年承擔過2個以上大型工業建設項目的設備安裝，工程質量合格。
企業經理具有10年以上從事施工企業管理工作的經歷；企業具有本專業高級技術職稱的總工程師、高級專業職稱的總會計師、中級以上專業職稱的總經濟師。
企業有職稱的工程、經濟、會計、統計等專業技術人員占企業年平均職工人數的10&以上，有職稱的工程技術人員占企業年平均職工人數鄉以上。
企業的固定資產原值在1500萬元以上，流動資金400萬元以上；裝備有能適應施工需要的專業設備和檢驗測試手段，企業年總產值在4000萬元以上。
一級企業可承包大型工業建設項目的設備、電器、儀表和大型整體生產裝置等的安裝。
(二）二級企業
具有12年以上的施工經歷，近10年承擔過中型工業建設項目的設備安裝，工程質量合格。
企業經理具有8年以上從事施工企業管理工作的經歷;企業具有本專業高級技術職稱的總工程師，中級以上專業職稱的總會計師，中級以上專業職稱的總經濟師。
企業有職稱的工程、經濟、會計、統計等專業人員占全業年平均職工人數的8%以上，有職稱的工程技術人員占企業年平均職工人數的4%以上。
企業的固定資產原值在400萬元以上，流動資金100萬元以上。企業年總產值達1000萬元以上。
二級企業可承包中型工業建設項目的設備、電器、儀表及生產裝置的安裝。
(三）三級企業
具有8年以上的施工經歷，近5年承擔過小型工業建設項目的設備安裝，工程質量合格。
企業經理具有5年以上從事施工企業管理工作的經歷;企業技術負責人具有本專業工程師以上技術職稱，財務負責人具有助理會計師以上職稱。
企業有職稱的工程、經濟、會計、統計等專業技術人員占企業年平均職工人數的6%以上，有職稱的工程技術人員占企業年平均職工人數的以上。
企業的固定資產原值在100萬元以上，流動資金30萬元以上。企業年總值在200萬元以上。
三級企業可承包通用工業與民用建筑的照明、普通設備及儀表的安裝。
三、機械施工企業
各級機構施工企業的營業范圍如下：
一級企業可承包各類建設項目機械施工。
二級企業可承包中小型工業建設項目的機械施工。
三級企業可承包小型工業建設項目的機械施工。
四、預制構件與商品混凝土生產企業
混凝土構件和商品混凝土生產企業，是建筑業的組成部分。對其進行資質監理和管理一方面屬政府宏觀調控的范疇;另一方面是建筑工程這一特殊產品質量的需要。這是因為預制混凝土構件和高品混凝土在現代高速建筑化的時期均發揮著施工方便、縮短工期和具有質量保證的功能。
對混凝土構件和商品混凝土生產企業的資質核查，一方面就是查驗其《資質等級證書》另一方面是否按所核定的等級營業范圍從事生產經營活動。其資質等級和相應的營業范圍應按如下規定。
1.一級企業
構件產品年實際產量2萬一以上，或設備生產能力達2萬m3以上。
廠長具有中級以上技術(經濟〉職稱；總工程師、總經濟和總會計師具有本專業高級技術(經濟〉職稱。當年產量在3萬m3以下的企業，總經濟和總會計師可為中級職稱。
有技術(經濟〉職稱的人數，占企業職工總人數的以上；其中，有工程技術職稱的人員，占企業職工總人數的3.5%以上。
生產性固定資產原值在600萬元以上。
有與產品相適應的生產工藝設備和一級試驗室。
企業管理健全，產品質量合格。一級企業的營業范圍：可生產各類混凝土預制構件。
2.二級企業
構件產品年實際產量1萬m3以上，或設備生產能力達1萬m3以上。
廠長具有中級技術(經濟〉職稱;總工程師，總經濟師和會計師具有本專業中級技術(經濟〉職稱。
有技術(經濟〉職稱的人數，占企業職工總人數的以上；其中，有工程技術職稱的人數，占企業職工總人數的3%以上，且不少于5人。
生產性固定資產原值在300萬元以上。
有與產品產量相適應的生產工藝設備和二級試驗室。
企業管理健全，產品質量合格。
二級企業的營業范圍：除不準生產預應力吊車梁、橋梁、屋面梁、屋架和預應力混凝土管以外，可生產其它各類混凝土預制構件。
3.三級企業
構件產品年實際產量在3000m3以上，或設備生產能力達3000m3以上。
廠長具有初級或相當初級技術(經濟〉職稱；企業技術、經濟、財務負責人應具有本專業初級以上技術(經濟〉職稱。
有初級和初級以上工程技術職稱人員不少于3人。
生產性固定資產原值在60萬元以上。有與生產規模相適應的生產工藝設備和三級試驗室。
企業管理健全，產品質量合格。
三級企業的營業范圍：可生產跨度在以內的預應力鋼絲圓孔板和樓梯、陽臺等小型建筑工程配套構件。
(二）商品混凝土生產企業的資質
1.一級企業
商品混凝土年產量在10萬m3以上；
站長或廠長具有中級或相當中級以上技術(經濟〉職稱；技術負責人具有本專業中級以上職稱，并有經濟師、會計師；
有助理工程師以上工程技術職稱人員不少于5人；
技術裝備先進，生產工藝設備與生產能力相適應，配有2臺以上攪拌系統，混凝土運輸車不少于8輛，輸送泵不少于2臺；
企業管理健全，設有相適應的二級試驗室，并有抗滲試驗設備。營業范圍：可生產各種強度等級的混凝土和特種混凝土。
二級企業
商品混凝土年產量在5萬m3以上；
站長或廠長具有助理工程師以上技術(經濟〉職稱；技術負責人具有本專業中級技術職稱，并有經濟師、會計師；
助理工程師以上工程技術人員不少于3人；
生產工藝設備與生產能力相適應，混凝土運輸車不少于5輛，輸送泵不少于1臺；
企業管理健全，設有二級試驗室并附有抗滲試驗設備。營業范圍：可生產強度等級在C40以下的混凝土。
